在已知土拍价320万/亩，客积率5。按国家规定容积率4~5之间为19层以上高楼，国标《住宅设计规范》7层及7层以上必须装电梯。该楼盘容积率为5就是19层以上高楼。
土地拍卖价320万一亩容积率5，建成房之后也会卖很多的钱。土地拍卖是需要一定证件的，不是说每个人想卖就可以去把土地给卖了的。在这个时候要知道总体建筑的面积是多少还有指标值是多少，这样就能够更好的预算了。如果超出了指标值的话很有可能就会进行房产税，到时候拿到的钱就没有那么多了。
全部求和，一平米房子要卖到 10100 元 / 平米。网友表示：我数学不是太好，对于容积率等不是太懂，但是一亩地666平米还明白，也知道有绿化要求，楼不能挨着，要通风透光。一亩地实地可用于房子的，按照大概50%算。也就是300多平米，将近600万元，一平米房子（高度先不说），土地价格就是2万左右。
首先通过将土地面积乘以容积率来计算。其次按照公式：总建筑面积=土地面积x容积率。最后在本例中，土地面积为1亩，容积率为0，因此总建筑面积为0亩。
1、西安土地出让金标准是什么：西安土地金出让标准：首先土地有实际成交价的，且高于基准地价的，出让金按成交价不低于40%计算；若成交价低于基准地价则按照全部地价的40%计算。其次原土地拥有者转让土地使用权补办出让时，出让金则按基准地价平均标准的40%计算。
2、土地出让金标准是什么？土地出让金标准？我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。
3、%。土地出让金是按照房屋交易总价或者评估价的2%来收取。如果是经济适用房并且取得房产证满五年之后，西安市，古称长安、京兆、镐京、西京，位于中华人民共和国中部，紧邻中华人民共和国几何中心。
4、若土地成交价不低于所在级别基准地价平均标准的40%，则按成交价计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准，则按全部地价的40%计算。转让划拨土地使用权时，按基准地价平均标准的40%计算出让金。
1、西安房子不值得买。自西安放开落户限制，出台人才新政之后，仅仅两年时间，引来大量人口，因此，在人口增多带动下，给房地产市场增加了购房需求，短期供需失衡之下，是西安房价的飙涨。从土地市场看，因为去年高价地频出，西安房价极有可能继续上涨。
2、西安英郡年华国际社区是值得买的。西安英郡年华国际社区是位于航天基地神舟六路中段·航天城第一小学东南角的住宅项目，洋房：70年。下面请看西安英郡年华国际社区项目的详细数据信息。
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